常见二手房买卖纠纷有哪些？

　　常见的二手房买卖纠纷有哪些在二手房交易中，为了方便交易，当事人往往隐瞒房屋的真实信息；二手房交易程序复杂，造成交易过程中当事人之间的不信任，交易难以进行。南充律师事务所的小编将为您安排相关内容仅供参考常见的二手房买卖纠纷如下：

　　（1）买卖双方诚信缺失，隐瞒真实信息导致纠纷。为便于交易，当事人往往隐瞒真实情况，如房屋质量问题、居住环境问题等，在签订合同后，对方。发现并提起诉讼。对此，购房者在购房前可以向物业、邻居和开发商了解情况，z好到现场看房，并就如何承担可能出现的质量问题达成协议。

　　（2）房价变化很快。房价上涨，一方悔过自新，以各种借口拒不办理过户手续。房价上涨时，当出卖人发现房屋出售后和办理过户手续过程中房价又上涨时，就会产生很多纠纷，导致拒不履行，以各种借口不办理过户手续。对方向法院提起诉讼。房价下跌时，购房者以各种理由要求解除合同。对此，买受人不仅要与出卖人签订合同，还要考虑房价涨跌等因素，提前约定违约责任，并及时办理过户手续，避免对方后悔

　　（3）因中介机构行为不规范引起纠纷。由于买卖双方经常通过中介机构建立联系并进行交易，中介机构自身的机制和人员素质也不尽相同，在签订合同或办理手续时经常出现问题，甚至合同内容与意思表示三方在谈判中所表达的意思，导致双方对合同履行内容发生争议，从而提起诉讼。为避免上述情况的发生，买卖双方应在交易过程中选择正规的中介机构。交易前，买卖双方应充分了解各项事宜，并以书面形式就双方协商的内容达成一致

　　（4）二手房交易手续复杂，导致交易过程中双方互不信任，交易难以进行因此，买卖双方都应充分了解房屋交易所需的各种手续，z好选择专业人士提供法律咨询，然后再认真签订合同。

　　（5）房屋产权登记制度不合理，难以查明房屋共有人的情况，致使共有人在现行房屋产权登记制度中提起诉讼，登记的只有一人。在交易过程中，对方很难找到共有人。交易后，妻子或其他共有人经常提起诉讼，要求解除买卖合同。在这方面，另一方当事人在签订合同时，可以提供保证处分权的证明，也可以提供夫妻等其他共有人同意处分的证明。