南充律师为你分析：关于房产继承的几大误区

　误区一：所有与继承人有关的权利都可以处理

　　齐大叔有三个孩子。他家的房子是租来的公房。近日，有传言称这片区域将被拆迁，于是齐大叔开始盘算，如果等不到拆迁的那一天，房子该留给谁呢？老人也知道房子不是自己的，但一旦被拆除，就意味着一笔拆迁款“应运而生”。因此，让谁“继承”这一租房就成了老人的心病。

　　南充律师更正：我国《继承法》规定，继承是公民死亡时留下的合法财产，包括公民收入、公民住房、储蓄和生活用品、公民林木、畜禽等七项；公民的文物、图书；法律允许的公民生产资料；著作权、zhuanli权的财产权；公民的其他合法财产。

　　目前，公房租赁权是否被列入z后一项“公民其他合法财产”，法律没有明确规定，也就是说，公房租赁权能否被视为继承权还没有明确的答案。根据相关法律规定，公租房承租人死亡后，承租人无权单方处分承租人。

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　　误区二：只要是流着老人的血，就一定有遗产。

　　小亮的母亲说，她离婚时，她的孩子被判刑抚养。小亮的父亲经常出差，所以小亮基本上和爷爷奶奶住在一起。去年，小梁的爷爷去世了，但长孙小梁没有分得任何财产。小亮的妈妈对此非常不解。她觉得这是小亮的叔叔欺负人。

　　南充律师更正：根据《继承法》的规定，继承顺序为：d一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、祖父母。从法律上可以看出，孙女、都没有先后顺序，也就是说，第三代不在法定继承人之列。因此，在孩子父亲去世的情况下，孙子不能直接分享祖父留下的遗产。

　　误区三：不赡养老人就不能分割遗产

　　张女士来自一个大家庭。今年60多岁的她有6个兄弟姐妹，只剩下一个母亲。张女士在家里排行第三。现在，照顾老人的重担几乎全在她一个人身上。”我有点累也没关系。张女士抱怨道：“让人生气的是，有些人既不工作也不付钱。”她认为，在母亲的“远古”生活之后，老人们死前没有尽孝，因此没有资格分割财产。

　　南充律师纠正：不赡养老人，或者说赡养老人的义务相对较小，在道德上是应该受到谴责的，但从法律上讲，这样的人不一定有继承权。一般来说，这种“不孝”的子女在不赡养老人但没有证据证明自己伤害了老人时，有继承权。